Avancée du projet

Merci à tous pour votre soutient, le projet va pouvoir démarrer d'ici la fin de l'année, d'ici là nous allons vous tenir informé sur nos réseaux sociaux de l'avancée des démarches (achat du terrain, permis de construire, futures levées de fonds).

Informations importantes

Quels sont les points clefs du projet Syndream par PART?

  • Achat d'un terrain dans la région de Selong Belanak au Sud de Lombok.

  • Construction de maisons durables avec panneaux solaires, filtration d'eau, système d'épuration de l'eau (50% à la vente / 50% à la location pour un retour sur investissement à moyen et long terme).

  • Formation du personnel local pour des constructions de qualité aux standards Suisse.

  • Zone en pleine croissance avec investissement massif du Gouvernement pour les routes et les infrastructures.

  • Terrain déjà aménagé avec route d'accès, eau et électricité.

  • Plusieurs constructions, restaurant et hôtel de luxe dans la zone 

  • Terrain situé à moins de 250m de l'océan avec une plage de sable blanc accessible 

Comment expliquer le système de PART en quelques lignes?

Un projet immobilier coûte beaucoup d'argent. 

Les prix dans le Sud de Lombok sont encore très attractifs mais les bons terrains, sécurisés et avec tous les papiers en règles sont souvent très grands et plus chers que ce que l'on peut trouver sur internet ou avec des privés.

Les banques n'octroient pas ou que très rarement de crédits aux entreprises pour les étrangers. 

Actuellement avec cette situation, seuls les gros promoteurs peuvent se permettre d'obtenir des marges conséquente et développent ainsi des projets qui n'ont de sens ni pour les locaux ni pour un avenir durable.

Notre but en se mettant ensemble et en proposant ce système de parts c'est de permettre à tout un chacun d'investir dans un projet à la fois sociale, durable et rentable. En d'autre termes, vous acheter des obligations de notre entreprise (PT. Synexis Consulting International), nous vous redistribuons un intérêt fix annuel en fonction de votre choix de durée de contrat.

Comment votre argent est-il géré, utilisé et garanti? (pour les PARTS)

  • 35% pour acheter du terrain et investissement dans des projets durables, empreinte carbone neutre, autonomes en énergie et où la formation du personnel locale est mise en avant.

  • 15% pour démarrer la construction du projet 

  • 5% pour la formation du personnel sur place

  • 15% taxes et frais de transfert

  • 10% frais de gestion et fonctionnement

  • 5% développement et frais publicitaires

  • 15% réserve en CHF

Quelles sont les rendements des PARTS (obligations)

  • 10% reversé par an pour un contrat de 10 ans 

  • 8% reversé par an pour un contrat de 8 ans

  • 5% reversé par an pour un contrat de 5 ans

  • 3% reversé par an pour un contrat de 3 ans

  • Taux valable uniquement pour la première levée de fonds

  • Les rendements des prochaines levées seront diminuées de 1-2%

Comment faire si je veux acheter une maison ou avoir mon propre projet?

 

Au-delà du système de PARTS qui nous permet un fond de roulement pour la base des projets de Nexste, dont le projet Syndream fait partie, vous avez la possibilité d'acheter une maison en promotion ou existante en fonction de vos besoins et attentes via Synexis Consulting. Vous avez également la possibilité de mandater Synexis Consulting pour votre recherche de terrain et de constructeur et maison à Lombok mais également à Bali et Jakarta.

Vous trouverez de plus amples informations et contacts directement sur le site de Synexis Consulting en cliquant ici.​​

Merci pour votre demande.

Projet 

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Exemple de vente: la villa une chambre:

  • 43m2 construit 

  • terrasse de 50m2

  • surface totale du terrain de 180m2

  • double vitrage

  • eau potable 

  • panneaux solaire pour 3500kwh/an

  • piscine 3x6m incluse dans le prix 

  • bon premier investissement

  • accessible dès 89'000CHF

  • location à 85CHF la nuit, rentabilité de plus de 11%/an

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Tableau des marges et profits en location

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La zone du terrain avec accès mer

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La plage à moins de 250m

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Vous recherchez le luxe, la tranquillité et une vue a coupé le souffle pour un prix avantageux

L'Indonésie et sa puissance économique sont un excellent choix stratégique pour le futur.

La région du Sud de Lombok bénéficie des plus belles plages d'Indonésie et du soutien économique du gouvernement.

Vous avez peur de la qualité des finitions en Indonésie? 

Etant une équipe Suisse, via notre entreprise PT. Synexis Consulting International, nous certifions la qualité par des standards Suisse et agissons pour la planète grâce a un positionnement écologique et durable.

FORMATION DU PERSONNEL LOCAL AUX STANDARDS SUISSE

La qualité des travaux de construction, en particulier pour les finitions, laisse clairement à désiré en Indonésie. 

La plupart des travailleurs sont engagés depuis l'île de Java et les locaux n'ont ainsi aucun bénéfice à voir plus de constructions dans leur région...

Pour palier à ce double problème nous allons former le personnel local en partenariat d'une part avec des représentants et formateurs Suisse en Indonésie via l'ambassade et d'une autre avec l'ITDC (Indonesia Tourism Development Corporation) qui nous garanti des facilitations de développement économique dans toute la région de Lombok via des aides du Gouvernement Indonésien.

CONSTRUCTIONS DURABLES & ECORESPONSABLES

L'Indonésie souffre de la pollution et ne veut pas voir ses plages magiques envahies par des déchets plastique et de la pollution des sols. Les systèmes de traitement des eaux usées ne sont quasiment jamais mis en place et les panneaux solaires inexistants pour les constructions privées sur l'Île de Lombok. 

Nous allons pallier a ses différentes problématiques en installant de manière automatique des panneaux photovoltaïques sur toutes nos constructions. Nous allons également installer un système de filtrage à l'entrée et à la sortie de tout le système de distribution d'eau.

Ceci garantira un rejet d'eau propre qui sera bénéfiques pour les locaux et pour la planète.

UNE GARANTIE DE QUALITE EXCEPTIONNELLE

 En règle générale les constructeurs ne garantissent même pas 1 mois la construction et on se retrouve avec des maisons qui sont abimées par le temps après seulement un ou deux ans. L'isolation au bruit et au chaud n'est en générale pas une priorité. On se retrouve donc avec une facture d’électricité élevée à cause de l'air conditionnée et on entend le moindre bruit extérieur.

Là encore nous avons développé la solution. Une isolation par du double vitrage, des structures en aluminium et  un constructeur qui garanti la construction jusqu'à dix ans font parties des bases de notre projet solide et durable. Ceci fait partie intégrante du cahier des charges et des 100 points de contrôles aux standards Suisse que nous avons mis en place.

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ADRESSE

PT. Synexis Consulting International

30th Fl. Noble House

12950 Jakarta

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E-mail : info@synexis-consulting.com

Suisse : +41 (0) 76 338 02 20

Indonésie : +62 (0) 811-1991-573

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